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房屋信貸銀行有哪些貸款全省皆可處理合庫房屋信貸利息年末北京商品房現反常供應高峰 房企避競爭提前推盤
北京商報訊(記者蔣夢惟)以往接近年底一般都會愈發冷清的北京商品房市場今年卻並不平靜。昨日，鏈傢地產市場部公佈的數據顯示，在剛剛過去的12月第二、三周，北京已經連續兩周出現瞭商品房新增供應量明顯增多的現象，兩周新增供應套數環比漲幅分別超過瞭200%和70%。業內分析，這應是需求量年底並未減弱及明年住房供應量較大，房企為避開激烈競爭提前推盤雙方面因素造成的，預計該輪供應高峰或持續到今年年終。
今年"金九銀十"過後，北京的房地產市場理應進入淡季，博奧地產的工作人員告訴北京商報記者，天氣逐漸轉冷後，幾乎很少有消費者願意冒著寒風四處看房辦手續。數據顯示，從11月第二周起，北京周新增商品房供應量一直處於下降的狀態，並且從11月第二周的1585套跌至瞭12月第一周314套的谷底狀態，跌幅高達近八成。就在大多數業內人士認為直到今年年末本市市場會一直保持這個狀態時，12月第二、三周新增供應量卻大幅上升至瞭1168套、2029套，出乎不少人意料。
"在多數房企已經提前完成今年銷售目標的情況下，房企12月的新房供應形勢卻並未像之前所預計的進入淡季，而是紛紛加快瞭推盤節奏。"鏈傢地產市場部張旭分析稱，一方面是由於10月底4萬元"限價產權移轉信貸年息借貸增貸轉貸令"的出臺使高端項目入市受阻，而面對年底依然旺盛的中高端改善需求，一大批價格接近4萬元的中高端項目"擦邊"入市，搶駐市場。
此外，有專傢告訴北京商報記者，今年土地市場火熱，住宅土地供應量和成交量大幅增加，預計2014年新房供應量將大幅上升，並且同時還將有大量價格較低的自住型商品房入市。該專傢坦言，供不應求的局面有所緩解後，新房市場的競爭肯定將更加激烈，這使得部分房企出於規避競爭的心理，選擇提前入市。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-24/07542549972.shtml
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