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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??中國社會科學院世界社保研究中心主任鄭秉文認為,從目前出臺的養老金並軌系列方案,包括基本工資調整、職業年金辦法可以看出,現有機關事業單位的正式員工,不應該擔心自己的養老保障問題。

??不過,據介紹,從目前國傢出臺的系列措施,包括提高公務員基本工資等方式來看,至少近10年退休的機關事業單位退休人員的退休待遇(含職業年房貸信貸試算怎麼貸款比較會過件金)不會降低。

??也許有人產生疑問:2014年10月1日起退休人員如何發放養老金?據省人社廳有關人士介紹,由於並軌具體方案還有待國傢的確定,所以,目前廣東機關事業單位退休人員退休待遇仍按照老辦法執行,也就是按照退休前工資的85%-90%發放。

職業年金公務員養老保障 雙保險

??國務院辦公廳印發的《機關事業單位職業年金辦法》(以下簡稱《辦法》),對今年1月公佈的《關於機關事業單位工作人員養老保險制度改革的決定》進一步細化。廣東省社科院研究員鄭梓楨認為,這個辦法的公佈,消除瞭之前社會各界對職業年金的揣測,新辦法已經十分具體。隨著養老金並軌方案的推進,職業年金將隨之推進實施。

??釋疑

??記者瞭解到,這實際上是對今年1月公佈的《關於機關事業單位工作人員養老保險制度改革的決定》的延續。今年1月公佈的養老金並軌決定中,明確卡死年限:從2014年10月1日起執行。

??華南農業大學勞動與社會保障系主任張開雲認為,可以預見,公務員以後退休金將分為兩部分,一部分是從社保局領取的養老金;另一部分是職業年金,最終領取的養老金不會很低。按照現在的規定,不管是企業的,還是個人繳納的職業年金,全部納入個人賬號。按照現在的制度,2014年10月1日前入職的公務員到退休時,基礎養老金個人賬戶為8%(單位繳納20%納入社會統籌賬戶),職業養老金個人賬號至少有12%(含投資運營)。僅從個人賬戶數額上來講,退休後個人賬戶中職業年金總額,比基本養老金個人賬戶還多。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-07/14215991092188933833312.shtml

??今年1月公佈的《關於機關事業單位工作人員養老保險制度改革的決定》特別提到,要建立職業年金制度。“機關事業單位在參加基本養老保險的基礎上,應當為其工作人員建立職業年金。單位按本單位工資總額的8%繳費,個人按本人繳費工資的4%繳費。工作人員退休後,按月領取職業年金待遇。職業年金的具體辦法由人力資源社會保障部、財政部制定。”

??中國社科院社會政策研究中心秘書長唐鈞認為,建立職業年金後,如果所在單位是全額撥款單位,職業年金由財政全額補貼,職業年金繳費有保障,退休待遇會相當不錯。

??職業年金,在國外簡稱企業補充養老保險,是指公職人員的補充養老保險,這部分由其所在的機關或事業單位繳納。職業年金是職工工資的延期支付,其目的是為未來的退休養老做準備,以避免基本養老保險不足時所帶來的生活水平的下降。

??他認為,職業年金是公務員養老金並軌後待遇不降低的“第二保險”,建立與企業相同的養老保險制度,雖然機關事業單位繳費基數可能會高,但假如嚴格按照企業基本養老保險來算,退休金的替代率會比之前要低。出於平穩過渡考慮,職業年金就得出馬,彌補降低的那部分,而職業年金的標準就是按照這其中的差額設定,使得養老金的替代率仍能達到退休前工資的80%—90%。

??職業年金是待遇不降低“第二保險”

??該決定一公佈,很多專傢學者認為,“應當”建立的職業年金制度,是這次養老金並軌的最大亮點。隨著辦法的頒佈,職業年金具體方案已經成型。

當舖汽車貸款汽車貸款??為何追溯到2014年10月1日實施

??很多人不解,這個文件今年3月才制訂,怎麼追溯到2014年10月1日?

??分析

??記者從廣東省人社廳瞭解到,由於養老金並軌實施對象是機關事業單位人員,追溯到幾個月之前實施,從執行角度看並無難度。

??據介紹,在養老金並軌具體方案實施後,廣東將對2014年10月1日與實施日之間退休人員的養老金,按照新規定調整,嚴格遵循“多退少補”原則。

內容來自sina新聞


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