年末煙臺樓市供應低迷 上周賣房776套環比漲52.8%
??新浪樂居訊（記者 李曉娜）臨近年末，房企銷售的重點為促銷去庫存，年前加推新品的動力不足。據同策咨詢數據監測顯示，一月最後一周（1.26-2.1），煙臺六區商品房成交776套，環比上漲52.8%，福山區成交240套，逆襲奪得六區桂冠。上周全市一項目開盤，無土地成交和供應，項目營銷活動勢頭開始減弱。
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煙臺房地產周度供求走勢圖
??上周煙臺樓市成交776套 周度成交上漲
??同策咨詢數據監測顯示，上周煙臺樓市成交776套，環比上漲52.8%，周度全市成交量出現回升。上周成交主要來自近期取得預售項目的集中網簽。
??上周各區域成交量中，僅芝罘區成交環比下滑，其他五區成交環比均上漲。
??福山區成交240套，位居六區首位，成交量上漲106.9%。
??開發區成交180套，位居六區第二位，成交量環比上漲24.1%。
??萊山區成交160套，位居六區第三位，成交量環比上漲83.9%。
??芝罘區成交107套，位居六區第四位，成交量環比下滑24.6%。
??高新區和牟平區成交量較少，分別成交37套、52套，分別環比上漲1750.0%、225.0%。
??上周2項目新增供應
??上周全市有2個項目新增供應，新增供應411套、4.2萬㎡，分別環比下滑7.4%、上漲5.0%。上周新增量環比小幅下滑。進入春節淡季，各項目年前加推新品的動力不足，新增供應隨之減少。
??上周全市供求比為0.5，去庫存壓力減小。
??根據同策咨詢提供的數據，上周煙臺全市成交top10也已出爐。其中，福山區的五洲國際工業博覽城以成交137套位於排行榜首位。其次，萬光中央公園成交74套、祥隆萬象城(成64套、龍湖葡醍海灣成交42套、天馬相城怡景苑成交36套、頤景園成交25套、金橋澎湖山莊成交18套、中海國際社區成交17套、富饒中心成交16套、華樂傢園成交16套。
??上周無土地成交和供應
??上周煙臺土地市場無商住辦類土地供應。
??上周煙臺土地市場無商住辦類土地成交。
??上周一項目開盤
??同策咨詢數據監測顯示，上周全市有1個項目開盤加推，為：萊山區金地格林世界。
??金地格林世界開盤時間2015.1.31，推售產品：1棟27F高層9#東單元，推貨量108套，戶型面積76-95㎡，優惠後均價5800元/㎡，開盤優惠：交8千抵3萬，總房款再減8千，自12.20開始日進鬥金，優惠1千到4千，開盤99折，按時簽約99折，全款99折。
上周重要營銷活動
??上周煙臺樓市重點營銷活動
??車貸屏東麟洛車貸據同策咨詢監控，上周煙臺樓市僅推出三則報廣；營銷活動以常規暖場為主，代表性營銷活動有：萬科城(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)——2.1面人手工制作、招商馬爾貝拉(微信 微博 論壇 相冊 點評 地圖)——1.30-2.5年貨盛宴等。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/08215967944644926172224.shtml
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